Endfälliges Darlehen

Mit einem endfälligen Darlehen der Concorvis zahlen Sie während der gesamten Vertragslaufzeit nur den Sollzins. Die Darlehenssumme Ihrer Immobilienfinanzierung wird erst am Ende der Laufzeit zur Rückzahlung fällig. Gekoppelt werden endfällige Darlehen mit einem Bausparvertrag, der staatlich gefördert werden kann.

Endfälliges Darlehen stellt eine Alternative zu einer Finanzierung mit laufender Tilgung dar. Diese Baufinanzierung lohnt sich besonders, wenn Sie bereits einen Bausparvertrag haben oder für den Erwerb von Objekten, die zur Vermietung gedacht sind. Denn das Modell kombiniert einen gebundenen Sollzins mit einem Bausparvertrag als Tilgungsersatz. So ergeben sich für Sie viele Vorteile wie:

• Durch die mögliche Sollzinsbindung von bis zu 20 Jahren bleiben die von Ihnen zu leistenden Sollzinsen unverändert
• Sie sind damit langfristig vor einer Steigerung der Sollzinsen bei negativen Entwicklungen auf dem Kapitalmarkt geschützt
• Für die Besparung des Bausparvertrags steht Ihnen möglicherweise eine staatliche Förderung zu
• Kaufen Sie eine Immobilie zur Vermietung, können Sie die Finanzierungszinsen in der Regel steuerlich geltend machen.

Definition: Endfälliges Darlehen – was ist das?

Endfälliges Darlehen sind Darlehen, bei denen der gesamte Darlehensbetrag erst am Ende der Darlehenslaufzeit fällig wird. Gegensatz zum endfälligen Darlehen sind Tilgungsdarlehen. Den eigentlichen Darlehensbetrag zahlen Sie erst nach Ende der Vertragslaufzeit durch den zu besparenden Bausparvertrag zurück. Wie hoch die Zinszahlungen ausfallen, hängt von der Höhe des Darlehens ab und kann bei uns bis zu 20 Jahre festgeschrieben werden.

Aus dem Modell ergibt sich eine gleichmäßige finanzielle Belastung über die gesamte Laufzeit hinweg – mit einer einmaligen Rückzahlung beim Auslaufen Ihres Vertrages. Um diese Rückzahlung am Fälligkeitstag zu gewährleisten, wird das Concorvis Endfälliges Darlehen immer mit einem Bausparvertrag kombiniert.