Eine Concorvis Baufinanzierung dient ausschließlich dazu, wohnwirtschaftliche Zwecke, wie zum Beispiel den Kauf oder Neubau eines Hauses oder den Erwerb einer Eigentumswohnung zu finanzieren. Für alle anderen Vorhaben und Wünsche ist ein Concorvis Privatkredit die richtige Wahl.
Eine Baufinanzierung kann bis zur vollständigen Tilgung der Kreditsumme eine Laufzeit von bis zu 40 Jahren haben. Wie lange die Baufinanzierung aber konkret läuft, haben Sie in der Regel durch Bestimmung der Höhe des Tilgungssatzes bzw. Ansparung eines entsprechenden Bausparvertrags als Tilgungsersatz selbst in der Hand.
Die Zinsbindung ist der Zeitraum, für den der vereinbarte Zinssatz des Darlehens gilt. Das bedeutet, dass während des Zinsbindungszeitraums etwaige Zinsveränderungen am Geld- und Kapitalmarkt keinen Einfluss auf den Zinssatz Ihres Darlehens haben. Sollte am Ende dieses Zeitraums das Darlehen noch nicht vollständig getilgt sein, ist i.d.R. eine neue Zinsvereinbarung zu den dann geltenden Bedingungen […]
Als Vollfinanzierung wird ein Kredit bezeichnet, bei dem Sie kein Eigenkapital einbringen und somit eine vollständige Finanzierung durch die Bank wünschen.
Ja, es ist möglich, die Baufinanzierung auf zwei oder mehr Darlehen aufzuteilen. Diese können sich dann in den Zinsbindungen sowie Zins- und Tilgungshöhe unterscheiden.
Das ist abhängig vom gewählten Finanzierungsmodell und der finanzierenden Bank. Haben Sie es bei einem Concorvis Annuitätendarlehen versäumt, rechtzeitig vor Ablauf der Sollzinsbindung eine neue Vereinbarung zu schließen, wird Ihr Darlehen nicht gleich gekündigt. Stattdessen wird es zunächst mit einer variablen Verzinsung weitergeführt. Hiermit wird die Zeit bis zum Abschluss einer Anschlussfinanzierung oder der Ablösung […]
Die Angebote werden direkt durch die KfW erstellt und durch die Concorvis versendet. Für Änderungswünsche tritt die Concorvis als durchleitendes Institut direkt an die KfW Bank heran.
Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie ist eine Rückzahlung des Darlehens vor dem Ende Ihrer Zinsbindung möglich. Dabei kann der Kreditgeber jedoch den entstehenden Zinsausfallschaden verlangen (§ 490 Abs. 2 S 3 BGB) und somit eine Vorfälligkeitsentschädigung berechnen. Diese wird im Rahmen der sogenannten Aktiv-Passiv-Methode anhand aktueller Renditen laufzeitkongruenter Hypothekenpfandbriefe ermittelt In der Regel gilt, je […]
Wenn Sie einen Kredit mit variabler Verzinsung in Anspruch nehmen, profitieren Sie von einem besonderen Kündigungsrecht. Per Gesetz steht Ihnen das Recht zu, den Vertrag in einer Frist von drei Monaten zu kündigen. Dabei fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an, da die Bank bei der vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens keine Verluste durch einen verlorenen Zinsgewinn geltend machen […]
Die Höhe der KfW-Darlehen und KfW-Zuschüsse ist abhängig vom jeweiligen Förderprogramm sowie von der bei Neubau oder Sanierung erreichten Energieeffizienz. Sie können verschiedene KfW-Förderprogramme auch miteinander kombinieren. Zudem bietet die KfW zur Tilgung des Kredits Zuschüsse an, mit denen die Rückzahlung eines Darlehens schneller und günstiger erfolgt. Aufgrund der begrenzten Darlehenssummen reichen KfW-Darlehen in der […]